موقع بورصات
  بورصات
تسجيل عضوية جديدة في المنتديات لوحة تحكم العضو البحث في المنتديات تسجيل الخروج الرئيسية الاتصال بنا

منتدى العملات العام لمتابعة كل ما يتعلق بتجارة العملات الاجنبية والذهب والنفط من اخبار وطرق المتاجرة وتحليلات ، قسم التوصيات – توصيات العملات لمتابعة توصيات ونقاط الدخول والخروج على مختلف العملات ، منتدى الدروس التعليمية يحتوي على دروس تعليمية لسوق العملات والتحليل الفني والاساسي وادارة رأس المال ، منتدى المؤشرات والاكسبيرتات يحتوي على اهم المؤشرات مع شرح لها بالاضافة الى بعض الدروس

العودة   بورصات > بورصة العملات الاجنبية > منتدى تداول العملات العام

اخواني ما معنى رافعة مالية؟

منتدى تداول العملات العام

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 11 - 07 - 2010, 03:27 PM   #1
عضو جديد
 

افتراضي اخواني ما معنى رافعة مالية؟

اخواني ما معنى رافعة مالية؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخواني ما معنى رافعة مالية؟

اذا اعجبك الموضوع و اردت نشره في المنتديات الاخرى فاستخدم هذا الرابط:
اخواني ما معنى رافعة مالية؟
http://www.borsaat.com/vb/t168608.html



sam-7 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس

قديم 11 - 07 - 2010, 03:45 PM   #2
عضو نشيط
 

افتراضي رد: اخواني ما معنى رافعة مالية؟

هذا اقتباس من أحد المواقع

الرافعة المالية هو استعمال عدة أدوات مالية أو مبلغ يتم اقتراضه مثل الهامش لزيادة مردود الاستثمار. تقدم الشركات فرصة المتاجرة بأقلّ من 1% هامش أو 1:100 رافعة مالية. يمكن للعميل بيع أو شراء عقود قياسية ( عقد واحد) تصل قيمته حتى US$ 100,000 باستعمال فقط US$ 1,000 كهامش. كما يمكن للعميل بيع و شراء أجزاء العقد القياسي ( عقد ميني واحد) تصل قيمته حتى US$ 10,000 و يكون الهامش المطلوب فقط US$ 100.



aBoRaMa غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11 - 07 - 2010, 04:28 PM   #3
عضو خبير
 
الصورة الرمزية شادي عبده
 

افتراضي رد: اخواني ما معنى رافعة مالية؟

و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته

اهلا بيك

ببساطة شديدة , الرافعة المالية هى كالاتى :

مثلا عندما تريد ان تشترى عقار بمبلغ 100.000 جنيه ( لانك توقعت ارتفاع سعر العقار بنسبة 50% خلال الفترة القادمة ) و لكنك لا تملك الا 50% اى 50.000 جنيه من ثمن العقار , فماذا تفعل ؟

ستذهب إلى البنك ليقرضك بعض الاموال حتى تستطيع ان تشترى العقار و لكن بشروط , سيقول لك البنك سأقوم بأخذ العقار ( رهن ) حتى تتم عملية البيع إلى جانب اخذ ضمان منك بقيمة 50% اى 50.000 جنيه من اصل ثمن العقار و سيقوم البنك بتقسيم هذا المبلغ إلى جزئين , هامش متاح اى اقصى مبلغ يمكن خسارته فى الصفقة و هو 25.000 جنيه من اصل رأس مالك الفعلى و هامش مستخدم اى العربون المسترد و هى المبلغ المتبقى و الذى يساوى 25.000 جنيه و الذى يعود اليك فى حالة البيع بربح أو بخسارة لا قدر الله .

ستتم المعاملة كالاتى :

تدفع إلى البنك مبلغ و قدره 50.000 جنيه اى 50% من اصل ثمن العقار ( ضمانات /هامش مستخدم - متاح ) .

سيقوم البنك بشراء العقار لك و الذى يبلغ سعره فى السوق الآن 100.000 جنيه .

سيحجز البنك هذا العقار إلى ان تجد مشترى لهذا العقار و يقوم البنك بالبيع له و تحصل على الربح و الذى يمثل 50% من ثمن العقار و بشكل عملى 100% من اصل رأس مالك .

إذا فى حالة الربح لن يحتاج البنك إلى الهامش المتاح لانك ببساطة وجدت مشترى بمكسب .

ماذا يفعل البنك فى حالة هبوط اسعار العقارات فى السوق ؟

سيقوم البنك بشكل تلقائى ببيع العقار عندم يصل قيمة الهامش المتاح إلى قيمة الهامش المحجوز اى عندما تكون خسارتك بشكل فعلى بقيمة 25.000 جنيه من اصل رأس مالك و هى خسارة كبيرة تصل إلى 50% من اصل رأس مالك و لكن هذا المتفق عليه عند الاتفاق على المعاملة .

مثلاً , سعر العقار فى الاساس عندما قام البنك بشرائه كان 100.000 جنيه و الأن فى السوق يبلغ سعره 90.000 جنيه , هل يبيع البنك فى هذه الحالة ؟

طبعًا لا

ببساطة شديدة سيقوم البنك بالبيع عندما يصل سعر العقار فى السوق إلى 75.000 جنيه ( 100.000 - قيمة الهامش المتاح 25.000 = 75.000 جنيه ) و بالتالى يبيع البنك بمبلغ 75.000 و يسترجع باقى الاموال من قيمة الهامش المتاح الخاصة بك اى 25.000 جنيه لان البنك ببساطة لن يقبل بخسارة مليم واحد على حسابك و هنا تعود الاموال إلى البنك و يعود لك 25.000 الهامش المحجوز و تكون خسارتك الفعلية فى السوق 50% من اصل رأس مالك !!

ينطبق هذا المثال على سوق العملات مع إختلاف الرافعة المالية و حجم الارباح الاقل بناء على نسبة مخاطرة جيدة و حجم عقود جيد يتناسب مع اصل رأس مالك عند شركة الوساطة .

ركز جيداً على الهامش المتاح و الهامش المستخدم لانهم الاساس فى هذه العملية و لاحظ انه لا دخل للرافعة المالية بقيمة النقطة و انما فى حجم الهامش المستخدم فقط و بناء عليه يتحدد أقصى مبلغ للخسارة و المتمثل فى قيمة الهامش المتاح .

إن شاء الله تستفيد و إذا عندك اى استفسارات لا تتردد فى طرحها

وفقك الله



التوقيع:
حلم المليون
شادي عبده متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11 - 07 - 2010, 05:09 PM   #4
عضو جديد
 

افتراضي رد: اخواني ما معنى رافعة مالية؟

اخواني انا لم ادخل في تجارة العملات بعد ولكني انوي ذلك

مندوب احدى الشركات اتصل بي وقال بنعطيك رافعة مالية 100000$ والي فهمته منه هو اني اتاجر بها والربح لي اما بالنسبة للخسارة فلديهم نظام بحيث ان المبلغ لا يمكن ان يخسر .
فهل ما فهمته صحيح ؟
وفي حال خسر هذا المبلغ فكيف سيسترد البنك حقه مني ؟



sam-7 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11 - 07 - 2010, 05:13 PM   #5
عضو خبير
 
الصورة الرمزية شادي عبده
 

افتراضي رد: اخواني ما معنى رافعة مالية؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sam-7 مشاهدة المشاركة
اخواني انا لم ادخل في تجارة العملات بعد ولكني انوي ذلك

مندوب احدى الشركات اتصل بي وقال بنعطيك رافعة مالية 100000$ والي فهمته منه هو اني اتاجر بها والربح لي اما بالنسبة للخسارة فلديهم نظام بحيث ان المبلغ لا يمكن ان يخسر .
فهل ما فهمته صحيح ؟
وفي حال خسر هذا المبلغ فكيف سيسترد البنك حقه مني ؟
هل لديك معلومات كافية عن سوق العملات

لا يوجد ما يضمن لك ربح ثابت و لكن مدة معرفتك و خبرتك بالسوق تحدد ذلك بشكل كبير

نصيحتى لك ان لا تسمع إلى هذه الشركة و ابدأ فى التعلم من الآن , راجع هذا الرابط : http://www.borsaat.com/vb/t9.html

بالتوفيق



التوقيع:
حلم المليون
شادي عبده متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

جديد مواضيع منتدى تداول العملات العام


مواضيع سابقة :

بنوك العالم تقبل على عملات كندا واستراليا وتترك الدولار
الكتب الخاصة بشهادة CFTe1
هل من مساعده؟؟؟؟؟؟؟؟؟

مواضيع تالية :

۩۞۩ مـفـاجـأة : دورات بـورصـات الحـيـة مـجـانـا بالقاهرة - سجل الان ۩۞۩
التحليل الاسبوعي للعملات 11 يوليو
يورو واسترالي وملكي

اخواني ما معنى رافعة مالية؟

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة


المواضيع المتشابهه
الموضوع المنتدى
التسهيلات: خافضة رافعة منتدى الاسهم السعودية
أخبار مالية منتدى تداول العملات العام


روابط الموقع الداخلية


01:18 PM
Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Privacy Policy
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.

الاتصال بنا - بورصات - الأرشيف - تنشيط العضوية - اعلن معنا - الأعلى    تحذير المخاطرة