461 مليون جنيه استثمارات " سوديك " فى سوريا .. ومسئول يؤكد : مضمونة وقابلة للاسترداد

أكد محمد عبد الفتاح، مدير علاقات المستثمرين بشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار " سوديك " ، أن تحقيق الشركة 193.2 مليون جنيه خسائر خلال العام الماضي ، جاء بسبب الظروف التى مرت بها البلاد فى أعقاب الثورة والتى أثرت على حجم التسليمات والتعاقدات إضافة إلى إلغاء بعض الحجوزات.



وقال عبدالفتاح، ، فى تصريحات خاصة لـ "مباشر"، أن مبيعات العقارات والاراضي للشركة خلال العام الماضي ارتفع من 468 مليون جنيه إلى 516 مليون جنيه، فيما انخفضت ايرادات عقود المقاولات المنفذة من 39.2 مليون جنيه الى 4.8 مليون جنيه.



وأضاف أن إيرادات خدمات مدينة بفرلي هيلز بلغت 13 مليون جنيه مقابل 9.17 مليون جنيه فيما بلغت إيرادات خدمات مشروع الجريا 3.98 مليون جنيه مقابل 790.9 الف جنيه، وزادت إيرادات النشاط من 519.53 مليون جنيه الى 542.3 مليون جنيه، فى الوقت الذى ارتفعت فيه اجمالي التكاليف من 266.2 مليون جنيه الى 561.4 مليون جنيه وذلك بسبب زيادة تكلفة مبيعات العقارات والاراضي الى 506.25 مليون جنيه، لتصل بذلك مجمل الخسارة الى 19.11 مليون جنيه مقابل صافى ربح بلغ 253.32 مليون جنيه.



وأشار عبد الفتاح إلى أن أصول الشركة واستثماراتها فى سوريا مضمونة وقابلة للاسترداد بالكامل، رغم الظروف التى تتعرض لها البلاد فى الوقت الراهن. وأضاف أن القيم العادلة لأصول وموجودات المشروعات تفوق القيم الدفترية، وذلك بناءاً على تقارير التقييم الصادرة من خبير تقييم عقاري مستقل فى أكتوبر الماضي.



وكشف عن عدم وجود قيود على نقل ملكية هذه الاراضي سواء ما يتعلق بالرهن على بعض هذه قطاع الأراضي لصالح البنوك المقرضة، فضلاً عن أن القيم العادلة لاصول المشروع تكفي لسداد كافة التزاماته وكذا تغطية قيمة الاستثمارات ولا يوجد لدى الشركة اى مشكلات تتعلق بحيازة وملكية هذه الأراضي.



وأشار إلى أن نصيب شركة "سوديك" فى إجمالي أصول المشروعات تحت السيطرة المشتركة فى سوريا تصل إلى 380.6 مليون جنيه بالإضافة إلى 80.7 مليون جنيه قروض لمشروعات مشتركة، لتصل بذلك إلى نحو 461 مليون جنيه.



أوضح عبد الفتاح أن ما تتعرض له سوريا من أحداث فى الوقت الحالي والتى أثرت تأثيراً ملموساً على القطاعات الاقتصادية بوجه عام، من المحتمل أن تؤدي إلى انخفاض فى كافة الأنشطة الاقتصادية مما قد يؤدى إلى تأثير جوهري على عناصر الأصول والالتزامات والقيم الاستردادية لها وكذا نتائج الأعمال خلال الفترات القادمة.



ورفض تحديد حجم هذا التأثير على عناصر القوائم المالية فى الوقت الراهن، وقالت انه يعتمد على المدي المتوقع والفترة الزمنية التى ينتظر عندها انتهاء هذه الإحداث وما يترتب عليها.



وأغلقت أسهم "سوديك" فى البورصة المصرية يوم الثلاثاء عند مستوي 14.06 جنيه بانخفاض قدره 3.63% بعد التداول على 187.859 الف سهم بقيمة 2.641 مليون جنيه من خلال 208 صفقة منفذة.



يبلغ رأسمال "سوديك" المصدر والمدفوع 362.705 مليون جنيه، موزع على 90.676 مليون سهم، بقيمة أسمية 4 جنيهات للسهم الواحد، ويتوزع هيكل ملكيتها على سليمان بن عبد المحسن بن عبد الله أباتمى بنسبة 10% و آخرون بـ90%.



و"سوديك" واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر والشرق الأوسط يقع مقرها على، تاسست في عام 1996 كشركة تطوير عقاري، ادرجت اسهمها في البورصة المصرية وكانت قيمتها اقل من 750 مليون جنيه وفي 2006 أصبحت قيمتها أكثر من 6.5 مليار جنيه.



تمتلك الشركة عدة مشاريع في التطوير العقاري موزعة على جانبي القاهرة منها مدينة (بفرلى هيلز) و(ويست تاون كايرو)، ومنطقة (كاسا) ومنطقة (الجريا) في مدينة 6 أكتوبر اما غرب القاهرة اما في شرق القاهرة فتوجد (ايست تاون كايرو) ومنطقة (القطامية بلازا) وتوجد لديها بعض المشاريع على البحر الأحمر والبحر المتوسط.

التوقيع