خالد بارشيد: توقعات بانخفاض العقار 30% بسبب فك الحجز عن أراضي أرامكو

خالد بارشيد: توقعات بانخفاض العقار 30% بسبب فك الحجز عن أراضي أرامكو
حمل خالد بارشيد رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية أرامكو السعودية مسؤولية ارتفاع أسعار الأراضي بالمنطقة الشرقية، في حالة استمرارها في وضع يدها على مساحات كبيرة من المخططات ــ كما قال و نوه إلى أن محجوزات أرامكو قيمتها تقدر بأكثر من 200 مليون متر مربع تتوزع على مختلف مناطق الشرقية، بينما اكد بارشيد أن فك الحجز عن الأراضي من قبل أرامكو سيصل بنا الى انخفاض السعر حوالي 30% ، و لا يجب ان ننسى أن هناك مساهمات كبيرة متعثرة بسبب ما وصفه بموقف أرامكو الرافض بالسماح لها بالبناء، مستبعدا ــ في نفس الوقت ــ ان نصل بحلول لملف محجوزات أرامكو، نظرا لتمسكها بموقفها حتى الوقت الراهن، مشيرا إلى أن فك الحجز عن الأراضي من قبل أرامكو السعودية سيصل بنا إلى تقليص الفجوة الموجودة بين العرض والطلب في الفترة الحالية خصوصاً أن هناك محدودية كبيرة في الأراضي الخارجة عن المحجوزات في هذا التوقيت .
بينما قال بشدة و نوه على ضرورة التحرك الجاد لخفض أسعار الأراضي، خصوصا أنها تمثل 60% من التكلفة الإجمالية للوحدة السكنية، و اشار إلى أن عملية انخفاض الأسعار مرهونة بما يحدث في السوق، والتي تعتمد على العرض والطلب، وكذلك تسريع الإجراءات اللازمة لشركات التطوير العقاري، والتي تصب في نهاية المطاف في تسريع بناء الوحدات السكنية. وكذلك مرتبطة بتوسيع النطاق العمراني من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية، فضلا عن تسهيل الإجراءات المتبعة من قبل الوزارة في فسح المخططات