موقع بورصات
  بورصات
تسجيل عضوية جديدة في المنتديات لوحة تحكم العضو البحث في المنتديات تسجيل الخروج الرئيسية الاتصال بنا

منتدى العملات العام لمتابعة كل ما يتعلق بتجارة العملات الاجنبية والذهب والنفط من اخبار وطرق المتاجرة وتحليلات ، قسم التوصيات – توصيات العملات لمتابعة توصيات ونقاط الدخول والخروج على مختلف العملات ، منتدى الدروس التعليمية يحتوي على دروس تعليمية لسوق العملات والتحليل الفني والاساسي وادارة رأس المال ، منتدى المؤشرات والاكسبيرتات يحتوي على اهم المؤشرات مع شرح لها بالاضافة الى بعض الدروس

العودة   بورصات > أسواق الاسهم العربية > منتدى الاسهم السعودية

«فيتش» تمنح شركات العقار والإنشاء في الخليج نظرة مستقبلية مستقرة

منتدى الاسهم السعودية

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 01 - 02 - 2009, 02:00 PM   #1
عضو فـعّـال
 

افتراضي «فيتش» تمنح شركات العقار والإنشاء في الخليج نظرة مستقبلية مستقرة

«فيتش» تمنح شركات العقار والإنشاء في الخليج نظرة مستقبلية مستقرة
القبس الكويتية الاحد 1 فبراير 2009 12:35 م




منحت وكالة التصنيف العالمية (فيتش) شركات العقار والإنشاء في دول مجلس التعاون الخليجي نظرة مستقبلية مستقرة، نظراً إلى مدى وحجم انخفاض سوق العقار الذي سيتنوع من بلد إلى آخر، إضافة إلى أن أغلب الشركات المصنفة في المنطقة لدى «فيتش» إما مملوكة بشكل كامل أو جزئي للحكومة، ومن المرجح أن يعتمد هؤلاء المصدرون على دعم حكوماتهم عند الضرورة. وفي حال تغيرت التصنيفات السيادية فستتم مراجعة تصنيف المصدرين.

وتقول «فيتش» إن النظرة السلبية تزداد للقطاع العقاري والإنشائي مع تفاقم الظروف الاقتصادية وانخفاض الطلب على العقار والإنشاء، وصعوبة الحصول على التمويل.

من جانبه، يقول مدير فريق التصنيف الصناعي في «فيتش» بشار الناطور إن منطقة دول التعاون تشهد انخفاضا في سوق العقار بدرجات متباينة، في الوقت الذي تنخفض الأسعار والطلب ويزداد عجز العملاء عن سداد ديونهم. ومن ناحية التمويل، لا تزال خيارات تمويل الشركات محدودة، واصبح إقراض الرهون العقارية السكنية أكثر تقييدا. وتتسبب هذه العوامل جميعها بضعف ربحية ورسملة قطاع العقار والإنشاء، وتتضح هذه الصورة بشكل أكبر في دبي.

من ناحية أخرى، ونتيجة للانخفاض الاقتصادي العالمي، تواجه المنطقة تحديات متصاعدة قد تؤثر فيما بعد ع‍لى سوق العقار الإقليمي المتباطئ حاليا.
ويرى التقرير أن الشركات التي لديها تدفقات نقدية حرة سلبية واعتماد على الدين قصير الأجل قد كون لديها مشاكل سيولة وشيكة.
إلى هذا تعكس النظرة المستقبلية الائتمانية المستقرة للوكالة ضرورة استمرار قطاع العقار والإنشاء بتوليد تدفقات نقدية تشغيلية كافية لدعم استحقاقات الديون الآتية على المديين القصير والمتوسط.

ويمكن للقطاع أن يحتفظ بالأموال النقدية عبر تقليص خطط التطوير. ولاحظ التقرير أن المطورين الأساسيين في دبي قد بدأوا بتأجيل أو إلغاء مشاريع معينة، إضافة إلى هذا من المتوقع ان تستمر الشركات باستكمال بناء المشاريع قيد الإنشاء حاليا لغاية بداية 2010.

ومع ذلك، وفي حال تفاقم الانخفاض الحالي، الذي أصبح أكثر حدة مما هو متوقع، قد ينتج عنه ضغط سلبي على الوضع الائتماني للمصدرين.


منــ ـمنقولــ ـقول

اذا اعجبك الموضوع و اردت نشره في المنتديات الاخرى فاستخدم هذا الرابط:
«فيتش» تمنح شركات العقار والإنشاء في الخليج نظرة مستقبلية مستقرة
http://www.borsaat.com/vb/t7788.html



سهم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس

إضافة رد

جديد مواضيع منتدى الاسهم السعودية


مواضيع سابقة :

الشريك الرئيسي لـ "كي بي إم جي السعودية": الاقتصاد السعودي يتمتع بقوة استثنائية وهو ق
نظرة مختصرة عن السوق العالمي هذا الاسبوع 30/1/2009 .
وزير التجارة يقيل صالح التركي .............

مواضيع تالية :

من قالها في الصباح والمساء ومات دخل الجنة
مع ثبات سابك والراجحي في المنطقة الخضراء .. المؤشر يتذبذب في بداية الجلسة بين المنطقت
هيرميس تقيم السعر العادل لصافولا عند 37.2 ريال

«فيتش» تمنح شركات العقار والإنشاء في الخليج نظرة مستقبلية مستقرة

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة


المواضيع المتشابهه
الموضوع المنتدى
نهاية اسبوع مستقرة منتدى تداول العملات العام
سوق الأسهم شبه مستقرة .. والسيولة عند مستويات متدنية منتدى الاسهم السعودية
شركات باكستانية وهندية تحل بدل شركات الأسمنت السعودية في الخليج منتدى الاسهم السعودية


روابط الموقع الداخلية


12:17 AM
Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Privacy Policy
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.

الاتصال بنا - بورصات - الأرشيف - تنشيط العضوية - اعلن معنا - الأعلى    تحذير المخاطرة