هوامير البورصة العقار

بعد هذا الخبر اشتر باذن الله في عريض تجاري وخاصة قربها من الخطوط السريعة

هيئة تطوير الرياض تعقد اجتماعات متتابعة مع مطوري المراكز الفرعية وتستعد لاستقبال العروض.
( الأربعاء 15 رجب 1430 هـ الموافق 8 يوليو 2009 م, الساعة 16:24)

خاص: موقع مدينة الرياض

تعمل الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض حالياً على الرد على استفسارات المطورين والمستثمرين وملاك الأراضي المتعلقة بتطوير المراكز الفرعية حيث تم عقد اجتماعات مع عدد من المهتمين بتلك المراكز وتطويرها ، حيث من المتوقع أن تستقبل الهيئة عروض التطوير في غضون الثلاثة أشهر القادمة، في حين يتجه عدد من المستثمرين الأجانب والعرب للدخول في تطوير المراكز الأربعة التي أعلنت عنها الهيئة، وهي المركز الشرقي، والغربي، والجنوبي الغربي، والجنوبي.

وقدمت الهيئة عدداً من المزايا والاستثناءات للمطورين العقاريين، ومن ذلك السماح بارتفاعات مطلقة للمباني وكثافة بنائية مرتفعة، حيث تصل مساحات البناء للمباني داخل المركز حوالي 5 مليون متر مربع ، مع ترك الحرية للمطور في تحديد ما يراه مناسباً وفق التصورات التي تقدم للهيئة.







هوامير البورصة العقار

و باشر عدد من ملاك الأراضي في المواقع المحددة العمل على دراسة فرص الاستثمار في المركز الواحد باستثمار يصل إلى 15 مليار ريال، تمهيداً لرفع طلباتهم إلى الهيئة العليا التي حددت نهاية شهر شوال المقبل من العام الجاري آخر موعد لتقديم العروض لتطوير تلك المراكز.

تجدر الاشارة إلي أن المركز الفرعية التي سجلت أهم بوادر النجاح بتأسيس مركز الملك عبدالله المالي والذي يمثل المركز الشمالي للمدينة تهدف إلى توزيع الأنشطة الاقتصادية والخدمات الإدارية والسكانية على المناطق السكنية الجديدة.

ويمثل كل مركز قطباً لتركيز الأنشطة والخدمات الأساسية والعالية المستوى اللازمة لسكان كل من هذه القطاعات وذلك ضمن نطاق دائرة قطرها حوالي 20 كيلومتر، ومن المتوقع أن يكون لهذه المراكز قدرة على استيعاب احتياجات عدد السكان في محيطها الذي يقدر بما بين مليون ومليون ونصف المليون نسمة، وستشتمل هذه المراكز وظائف القطاع العام والخاص، ومن ضمنها المراكز الإدارية والحكومية والأنشطة الاقتصادية والمكاتب والشركات والبنوك ومراكز التسوق والخدمات الاجتماعية والثقافية والترفيهية.

وقد تم وضع عدد من معايير المفاضلة بين المبادرات المتقدمة لتطوير المراكز الفرعية تشمل معايير خاصة بمواقع تلك المراكز تحدد بعض العناصر والاشتراطات في الموقع ومنها أن تقع ضمن مسافة تتراوح بين 20 و 25 كيلومتراً من وسط المدينة( ميدان القاهرة)، وان تتراوح المساحة المقررة لكل منها بين 2 إلى 2.5 مليون متر مربع، وقربها من الطرق السريعة. إضافة إلى ذلك هناك شروط تتعلق بالنطاق المكاني للمواقع المقترحة للمراكز الفرعية ، ونسبة التطوير التي سيقدمها المطور داخل المركز .

هوامير البورصة العقار