«قنديل» يجتمع مع «الفطيم» خلال أيام لحسم التسوية.. والعقد النهائى قبل العيد

11 أكتوبر 2012

اقتربت الحكومة من اتمام التصالح مع شركة الفطيم الإماراتية حول مشروع كايروفيستيفال سيتى بالقاهرة الجديدة.

قال د. هانى سرى الدين، المستشار القانونى للمجموعة، لـ"البورصة" انها ستعقد اجتماعاً خلال الأيام القليلة المقبلة برئيس الوزراء د. هشام قنديل لحسم النقاط الخلافية فى عملية التسوية ومنها أيضاً تسهيل التراخيص المتوقفة منذ أكثر من عام ونصف العام.

أشار إلى انه فى منتصف الشهر الماضى اجتمعت المجموعة برئيس الوزراء ووزير الإسكان، طالبت خلاله «الفطيم» بسرعة احتساب الطرق الجانبية للأرض البالغ إجمالى مساحتها ـ حالياً ـ 2 مليون متر لتحديد القيمة النهائية المستحقة على الشركة.

أضاف ان الشركة انتهت من محطة كهرباء لإنارة المشروع بتكلفة استثمارية 300 مليون جنيه رفضت وزارة الكهرباء تشغيلها حتى الآن، كما ان صيغة التسوية ستتضمن مراعاة ما تكلفته الشركة لإقامة المحطة.

قال د. محمد مكاوي، مدير عام شركة الفطيم فى مصر لـ«البورصة» إن المجموعة على ثقة من وفاء الحكومة المصرية بتعهداتها والتزامها بالعقود الموقعة مع المستثمرين.

أضاف «الشركة ستتسلم خلال الشهر الجاري، وقبل إجازة عيد الأضحى الاتفاق النهائى لتسوية النزاع من جانب هيئة المجتمعات العمرانية، لعرضه على الشركة الأم تمهيداً لتوقيعه واسدال الستار على هذه المشكلة».

وقدر استثمارات الشركة فى المشروع حتى الآن، بنحو 3.8 مليار جنيه من مواردها الذاتية، وتعتزم افتتاح المركز التجارى «فيستيفال سيتي» بحلول الربع الثانى من العام المقبل 2013، فيما بدأ عملاء الشركة الذين حجزوا مساحات إدارية بها فى الانتقال إلى المشروع.

ووفقاً لآخر اتفاق معدل وقعته الفطيم ووزارة الإسكان فى يوليو 2009، تبلغ قيمة الأرض 589.3 مليون جنيه، وتدفع الشركة بأن مدة تنفيذ العقد، البالغة 10 سنوات، تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزارى للمشروع فى 2004 وبالتالى ينتهى عام 2014، كما تطالب بنقل ملكية الأرض لها طبقا للعقود التى تنص على ذلك عقب 60 يوماً من سداد كامل الثمن، وهو ما تعترض عليه الوزارة نظراً لأن اللائحة العقارية تشترط اكمال المشروع أيضاً قبل التسجيل.