2011
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخواني واخواتي بعد التحية والاحترام
هناك فرصة رااائعه وعملية جدااا ونحن كاخوه سوف اعرض الفرصه الرائعه بكل شفافية ووضوح وبالامكان التاكد من صحه الخبر بانفسكم
فان الفرص تمر مرور السحاب للاسف الكثير من المستثمرين لايرغبون ان يتعبون انفسهم
في معرفة الفرص المتاحة وهذا خطا وليس كما قيل ( ليس من راى كمن سمع)
وبعد فتره تتضح الحقيقه.
اخواني احببت ان اشارك بهذا الموضوع المهم للجميع وهو كيفية اصطياد الفرص في العقار بمعلومات كافية ووافية
الفرصه هي في مخطط ضاحيةهجر والقريب من منطقه الجفروالطرف والعبادية والسعدون
*مرئياتي طبقا للواقع وعلى الطبيعه الحي الاول والحي الثاني والحي الثالث هم الاحياء والتي عليها تركيز قوي جدا من ناحية الشراء لقربها من مخطط العبادية والسعدون والطرف والجفر
* اسكان خادم الحرمين الشريفين يدعم هذا التوجه في ارتفاع الاسعار في الاحياء الثلاثه المذكوره وقد اكتمل بنائه ويقع في الحي الثالث
اكتمل المشروع بنسبه اكثر من 90% وقد تم الوقوف على المشروع مع المهندس والمقاول واجاب قائلا باكتمال اكثر من نسبه 90% من المشروع وهو عباره عن 450 منزل متكاملا
ومساحه كل منزل 300 متر مربع والان بصدد اكمال المنازل بالفرش وغيرها
*قريبا جدا توزيع هذه المنازل للمواطنين المستحقين وذلك بامر سامي وسوف تنتعش الاراضي بقوه
*الاراضي السكنيه لمخططات قريبه جدا من الضاحية وهي العباديه اسعارها تتراوح بين 270-300 الف ريال سعودي للقطعه
مخطط ضاحية هجر الحي الثالث
اما مخطط السعدون الاراضي السكنيه القريبه جدا من الضاحية وتتراوح اسعارها بين 330-380 الف ريال سعودي
الان الاراضي السكنية القريبه من هذه المخططات واعني الحي الاول والحي الثاني والحي الثالث اسعارها بين 110 الف ريال لى 130 الف ريال طبعا شوارع 15 متر فقط
وتزيد الاسعار بزياده عرض الشارع فهناك شارع 20 وشارع 30متر وشارع 40 وشارع 50 واكبرها شارع 60 متر تجاريه
* تم اصدار امر من معاليه بتركيز اراضي الضاحيه وسوف يتم تركيزها قريبا جدا من مكتب هندسي في محافظه الهفوف .
*امر رئيس بلدية امانه الاحساء فهد الجبير بالتركيز على الخمسه الاحياء لاكمال الخدمات بعد التركيز والقريبه جدا من المخططات السكنية وهم الاحياء كالتالي : الحي الاول والحي الثاني والحي الثالث والحي الرابع والحي الخامس . وذلك بتقديم الاولويه للخدمات من سفلته واناره وكهرباء وماء وصرف صحي
*هناك مشروع ضخم وهو انشاء مستشفى الجامعي بالقرب من هذه الاحياء الثلاثه
* يوجد شراء من البعض والذين يفهمون في مجال العقارات في مخطط الضاحيه بشراهه
* سوف يحصل switcjing وانتقال للسيولة من مخططات اخرى الى هذا المخطط
* فقط معلومه ليس معتى هذا ان الاحياء الاخرى لن يكون عليها اي نشاط بل يشمل الكل ولكن الافضل فالافضل
هم الاحياء 1+2+3 ثم تاتي بقية الاحياء
توقعاتي ارض الضاحيه فيها ارتفاع باذن الله تعالى من 20 - 45 % ان شاء الله تعالى
باذن الله نقول الله يسعد ملاكها
اللهم ان كان رزقي في السماء فأنزله ، وان كان رزقي في الأرض فأخرجه
وان كان بعيداً فقربه ، وان كان قريباً فيسره،وان كان قليلاً فكثره،
وان كان كثيراً فبارك لي فيه
مخطط ضاحية هجر الحي الثالث