سوديك والفطيم تسحبان كراسات شروط مزايدة تطوير الحى التاسع فى 6 اكتوبر

القاهرة - اشترت شركات السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك (OCDI) ومجموعة ماجد الفطيم للتنمية العقارية مصر واحدى شركات التطوير العقارى الخليجية كراسات شروط المزايدة التى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير الحى التاسع فى مدينة 6 اكتوبر ومساحته 171 فدان .

تدخل الهيئة شريك للمستثمرين فى المشروع بقيمة الارض وتكون المزايدة على اعلى قيمة تحقق للهيئة افضل مساهمة فى المشروع .

قالت المهندسة رجاء فؤاد مساعد رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات للبورصة تم بيع 3 كراسات شروط حتى امس لمزايدة تطوير مشروع الحى التاسع فى 6 اكتوبر منذ فتح باب الحجز فى الاول من يوليو الجارى .

ذكرت ان الشركات التى اشترت كراسة الشروط تضم شركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار سوديك ومجموعة ماجد الفطيم واحدى الشركات الخليجية .

تابعت ان الاقبال على المشروع جيد حتى الان وستمد الهيئى فترة بيع كراسة الشروط بعد انتهاء المهلة المقررة فى 15 اغسطس المقبل وتستهدف الهيئة ان تتم المنافسة بين نحو 6 شركات عقارية كبرى على مزايدة تطوير المشروع .

اكدت انه تم رفع سعر كراسة الشروط الى 30 الف جم وتامين دخول المزاد ب 10 مليون جم لضمان جدية الشركات المتنافسة على الفوز بمشاركة الهيئة فى مشروع تطوير الحى التاسع ب 6 اكتوبر خاصة انه يقع فى اكثر الاماكن تميزا بالمدينة .

كانت هيئة المجتمعات العمرانية طرحت اول مشروعاتها بالشراكة مع القطاع الخاص ضمن استراتيجيتها الجديدة لمشاركة المستثمرين باراض المشروعات التى تنفذها الهيئة من بين 24 مشروع يجرى اعداد الدراسات الخاصة بها .

ووفقا لتقديرات سابقة لمسئولى هيئة المجتمعات العمرانية تبلغ الاستثمارات المستهدف جذبها للمشروع 1.5 مليار جم .

يقع الحى التاسع فى مدينة 6 اكتوبر على مساحة 171 فدان ما يعادل 718.2 الف متر مربع ويطلق على المشروع جراند بارك وشملت عناصر المشروع قطعة ارض استخدام فندقى لعدد 250 غرفة على مساحة 11 فدان وقطعة اخرى استخدام متنوع كمبان ادارية متضمن نشاط تجارى صالات طعام على مساحة 7 افدنة وقطعة استخدام متنوع تجارى ادارى ترفيهى على مساحة 4 افدنة .

يشمل المشروع قطعة ارض على مساحة 4 افدنة للاستخدام المتنوع كمكاتب ادارية ملحق بها دوران تجارى وقطعة ارض على مساحة 11 فدان للاستخدام المتنوع كمكاتب ادارية ملحق بها دور تجارى وقطعة ارض على مساحة 7 فدان للاستخدام الفندقى والشقق الفندقية بعدد 230 شقة .

اكدت فؤاد ان الهيئة تلقت استفسارات من عدد كبير من المستثمرين حول المشروع وتم عقد اجتماعات مع عدد كبير منهم لتوضيح تفاصيل المشروع والفرص الاستثمارية الموجودة بها ووصل عددهم الى 50 شركة استثمار عقارى لكن الظروف السياسية وبدء الطرح بعد احداث 30 يونيو بيوم واحد اديا الى تخوف بعض الشركات من المجازفة لكن الهيئة لا تستهدف الا الشركات العقارية الكبرى .

اكدت ان مكتب دار الهندسة للاستشارات الهندسية انتهى من تصميمات المشروع بالكامل مشيرة الى ان التصميم الكامل للمشروع وتصميم المبانى الخارجى والواجهات سيلتزم به المستثمر على ان يقوم بالتصميم الداخلى للوحدات الادارية والتجارية .

اضافت انه سيتم الزام المستثمر بالاستعانة بسلسلة فنادق عالمية لانشاء الفندق الذى سيضمه المشروع بسعة 250 غرفة .

المصدر : صحيفة البورصة

التوقيع