محلل اقتصادي: "القروض الجديدة لن تؤثر على سوق العقارات"

محلل اقتصادي: "القروض الجديدة لن تؤثر على سوق العقارات"
قال عبد الرحمن العمري أحد المحللين الاقتصاديين أنه يستبعد أن تتأثر أسعار العقارات سواء بالخفض أو الارتفاع بالإعلان عن تقديم وزارة الإسكان قروضًا عقارية جديدة أمس الإثنين؛ وأوضح السبب بأن القروض السابقة التي طرحتها الوزارة ونشرت أسماء المستفيدين بها كانوا يمتلكون بالفعل منازلهم الخاصة ما جعل الجزء الأكبر للقروض التي استلموها يذهب إلى تسديد ما تم اقتراضه من البنوك، والبقايين منهم قرر تأجيل استلام قروضهم بسبب أرتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء حتى إشعار آخر.
وأضاف العمري بأن الأمر ذاته سوف يتكرر مع دفعة القروض الحالية؛ ما يجعل تلك القروض ذات تأثير لا يذكر على سوق العقارات لإنعاش الركود الذي تعاني منه الأن؛ حيث أن الأسعار لازالت تفوق إمكانات الطبقة المتوسطة والتي تجد صعوبات عدة في تحمل تكلفة شراء العقارات الخاصة بها؛ ما تسبب في كثرة المعروض في السوق العقارية وقلة الطلب ما أثر بشكل مباشر على أسعار العقارات.
وأشار العمري إلى أن حل مشكلة المواطنين مع السكن جذريًا تتطلب فرض رسوم مالية على الأراضي وأن تمنح الوزارة أراضي مطورة لتعادل العرض بالطلب لتسهم في خفض أسعار العقار إلى ما يقرب من 65% وهي النسبة التي قد توجد نتيجة موضوعية لجهود الوزارة في حل مشكلة الإسكان بالمملكة.
وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت عن دفعة جديدة من القروض تشمل 7323 قرض لبناء حوالي 8788 وحدة سكنية بما قيمته 3661 مليون ريال.